Mairie Démarches administratives Famille - Scolarité Divorce, séparation de corps

Peut-on acheter un bien immobilier pendant une procédure de divorce ?

Selon le régime matrimonial applicable à votre mariage, vous êtres propriétaire seul ou à 2 du bien acheté pendant la procédure de divorce.

Le bien immobilier acheté par un seul des époux pendant la procédure de divorce appartient uniquement à cet époux.

Le bien immobilier acheté pendant la procédure de divorce intègre le patrimoine commun, c'est-à-dire qu'il est la propriété de la communauté (donc la propriété des 2 époux).

À savoir

Si la procédure de divorce arrive à son terme, la convention ou la décision de justice fixe une date à partir de laquelle les biens des époux ne sont plus des biens communs. Cela implique qu'un bien acheté après cette date par l'un des époux peut finalement être un bien à son seul nom.

Règles qui déterminent les rapports d'argent entre les époux et le sort de leurs biens. Elles sont fixées par la loi et, éventuellement, par un contrat de mariage.

Textes de reference
Code civil : articles 1401 à 1408
Régime de communauté légale
Code civil : article 1406
Bien propre par remploi
Code civil : article 1434
Déclaration de remploi
Code civil : article 262-1
Date d'effet du divorce quant aux biens
Code civil : articles 1536 à 1543
Régime de la séparation des biens
Code civil : article 1526
Communauté universelle